Информационный ресурс

товарищества собственников недвижимости "ФЕНИКС"

fenix-info2018@mail.ru

 

АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

УВЕДОМЛЕНИЕ 

№1 Уведомление об общем собрании по Голосованию членов ТСН Феникс.

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСН ФЕНИКС ПУТЕМ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ КАЖДЫМ ДОМОМ В ОТДЕЛЬНОСТИ

по адресу: Московская область, городское округ Мытищи,

д. Жостово, ул. Приозёрная, дом: 1А.-1Б.-5.-5А.-5Б.-5В.-3.-3А.

Инициаторы собрания в доме 1А - кв. 4   Краснова Татьяна Геннадьевна

Инициаторы собрания в доме 1Б - кв. 6    Розенберг Олег  Михайлович

Инициаторы собрания в доме 3 - кв. 5      Зогалева Майя Николаевна

Инициаторы собрания в доме 3А - кв.8   Романов Николай Алексеевич 

Инициаторы собрания в доме 5 - кв. 2      Амбросимов Владимир Борисович

Инициаторы собрания в доме 5А - кв. 6   Кудрявцев Сергей Васильевич

Инициаторы собрания в доме 5Б - кв.14   Войтенок Алексей Витальевич

Инициаторы собрания в доме 5В - кв.9     Гаврилов Виктор Леонидович  

Ознакомиться с материалами которые представлены для голосования, можно в открытом доступе на доске объявлений в каждом доме.

Форма проведения Общего собрания: заочное голосование.

Дата проведения: с 10.10.2018 по 10.11.2018 (информирование собственников по вопросам голосования 06.10.2018 года с 12:00 -14:00 в Помещении дома 1Б у кв.2 по ул. Приозёрной д. Жостово, передача письменных решений с 10.10.2018  с 12:00  по  10.11.2018. до 18:00).

Адрес для передачи письменной формы решений собственников заочной формы голосования: 141036 М.О. гор.окр. Мытищи, дер. Жостово,  ул. Приозёрная, д.1Б кв. 5

Собственники вправе участвовать в голосовании через уполномоченных представителей. Представитель собственника должен предоставить документы, подтверждающие его полномочия, оформленные в соответствии с действующим законодательством.

В случае участия в голосовании представителя собственника, действующего на основании доверенности, представитель собственника должен предоставить доверенность на голосование, оформленную собственником в соответствии с действующим законодательством.

Повестка дня внеочередного Общего собрания ЧЛЕНОВ ТСН ФЕНИКС:

Бюллетень №1

1.1.Избрание Председателя общего собрания Коровникова М.В.

1.2. Секретаря общего собрания Войтенок А.В.

1.3. Поручить подсчёт голосов Коровникову М.В. и Войтенку А.В.

Принять решения о подписании Председателем собрания трудового договора с Председателем правления ТСН Феникс о ежемесячной выплате вознаграждения с июля 2018г. в рамках утверждённого тарифа 66,81р/м2 за содержание и текущий ремонт (ТО) согласно Протокола 1-2018 от 05.06.2018: в размере 13 793,10 рублей

 

  Избрание членов правления Товарищества собственников недвижимости “Феникс”.

Список собственников недвижимости кандидатов в правление ТСН “Феникс”:

1. Розенберг Олег  Михайлович - кв.6 д.1Б

2. Амбросимов Владимир Борисович - кв.2 д.5

3. Гаврилов Виктор Леонидович  - кв.9 д. 5В

Вопросы повестки дня необходимые для внесения  в повестку дня голосования прошу направить по адресу 141036 М.О. Мытищинский р-он, дер. Жостово,  ул. Приозёрная дом 1Б кв.5 до 06.10.2018 г. 18:00 часов

№2 Второе уведомление об общем собрании собственников недвижимости.

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПУТЕМ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ КАЖДЫМ ДОМОМ В ОТДЕЛЬНОСТИ

по адресу: Московская область, городское округ Мытищи,

д. Жостово, ул. Приозёрная, дом: 1А.-1Б.-5.-5А.-5Б.-5В.-3.-3А.

Инициаторы собрания в доме 1А - кв. 4   Краснова Татьяна Геннадьевна

Инициаторы собрания в доме 1Б - кв. 6    Розенберг Олег  Михайлович

Инициаторы собрания в доме 3 - кв. 5      Зогалева Майя Николаевна

Инициаторы собрания в доме 3А - кв.8   Романов Николай Алексеевич 

Инициаторы собрания в доме 5 - кв. 2      Амбросимов Владимир Борисович

Инициаторы собрания в доме 5А - кв. 6   Кудрявцев Сергей Васильевич

Инициаторы собрания в доме 5Б - кв.14   Войтенок Алексей Витальевич

Инициаторы собрания в доме 5В - кв.9     Гаврилов Виктор Леонидович  

 

Ознакомиться с материалами которые представлены для голосования, можно в открытом доступе на сайте http://fenix-info.ru 

Форма проведения Общего собрания: заочное голосование.

Дата проведения: с 10.10.2018 по 10.11.2018 (информирование собственников по вопросам голосования 06.10.2018 года с 12:00 -14:00 в Помещении дома 1Б у кв.2 по ул. Приозёрной д. Жостово, передача письменных решений с 10.10.2018  с 12:00  по  10.11.2018. до 18:00).

Адрес для передачи письменной формы решений собственников заочной формы голосования: 141036 М.О. гор.окр. Мытищи, дер. Жостово,  ул. Приозёрная, д.1Б кв. 5

Собственники вправе участвовать в голосовании через уполномоченных представителей. Представитель собственника должен предоставить документы, подтверждающие его полномочия, оформленные в соответствии с действующим законодательством.

В случае участия в голосовании представителя собственника, действующего на основании доверенности, представитель собственника должен предоставить доверенность на голосование, оформленную собственником в соответствии с действующим законодательством.

 

Повестка дня внеочередного Общего собрания СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ:

Бюллетень №1

1.1.Избрание Председателя общего собрания Коровникова М.В.

1.2. Секретаря общего собрания Войтенок А.В.

1.3. Поручить подсчёт голосов Коровникову М.В. и Войтенку А.В.

Бюллетень №2

2.1.    Утвердить штраф, за жестокое преступление по отношению к зелёным насаждениям на придомовой территории многоквартирных домов под управлением ТСН Феникс, нарушитель обязан выплатить штраф до 4,5 тысяч рублей в соответствии с Закон Московской области ст.26 от 30.11.2004 №161/2004-ОЗ административная ответственность за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производство работ на территории Московской области (принят постановление Мособлдумой от 27.10.2004 №2/114-П) П.П.1. Повреждение деревьев, кустарников, газонов и цветников на землях, не входящих в лесной фонд, влечёт предупреждение или наложение административного штрафа за каждое повреждённое дерево, куст, газон, цветник в размере: на граждан - в размере от трёх до пяти минимальных размеров оплаты труда; 2. Самовольная вырубка деревьев, кустарников на землях, не входящих в лесной фонд, влечёт наложение административного штрафа за каждое дерево, куст в размере: на граждан - в размере от десяти до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда; 3. Уничтожение газонов и цветников влечёт наложение административного штрафа: на граждан - в размере от пяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; А также с гражданина нарушителя будет возмещена стоимость посаженного насаждения лицу приобретавшего данное зелённое насаждение (кустов, деревьев, цветников), а также возмещение управляющей компании ТСН Феникс судебных расходов по иску к гражданину нарушителю.

2.2.   В соответствии с Постановлением Правительства М.О. №268/25 (правила содержание собак и кошек в М.О.) Утвердить штраф владельцу животных за выгул личных домашних животных и отказ от уборки оставленных фекалией домашних животных, на территории ТСН Феникс, придомовой территории и  в местах общего пользования в размере 1000 рублей за одно происшествие и с возмещением стоимости уборки ТСН Феникс утилизации фекалией домашних животных за владельца домашнего животного. А также с гражданина нарушителя будет возмещена стоимость судебных расходов в адрес управляющей компании ТСН Феникс по иску к гражданину нарушителю в рамках П.П. М.О. №268/25 (правила содержание собак и кошек в М.О.).

2.4.  Поручить Председателю правления ТСН «Феникс» нанять юриста для обращения в суд общей юрисдикции г. Мытищи или в арбитражный суд Московской области в рамках дела № А41-43261/17 в связи с отзывом полномочий у ТСН «Уютный» в лице конкурсного управляющего Куколева А.Д. собственниками жилых помещений и выходом собственников из членства Товарищества, с заявлением о производстве замены ТСН Уютный на ТСН Феникс в рамках данного дела о взыскании с застройщика ООО «Жостовская фабрика декоративной росписи»  убытка в виде прямого ущерба, как разницу между стоимостью тепловой энергии в объёмах по нормативам потребления и стоимостью фактически поставленной тепловой энергии по приборам учёта. Кандидатуру юриста утверждает Правление ТСН Феникс.

2.5. Направление (в случае принятия решения суда в пользу ТСН Феникс собственников недвижимости многоквартирных домов 5, 5А,5Б,5В,3,3А,1А,1Б ул. Приозёрной д. Жостово М.О) взысканных с застройщика ООО «Жостовская фабрика декоративной росписи» убытков в виде прямого ущерба как разницу между стоимостью тепловой энергии в объёмах по нормативам потребления и стоимостью фактически поставленной тепловой энергии по приборам учёта, на содержание и текущий ремонт общего имущества.

2.6. Поручить Председателю правления ТСН «Феникс» нанять юриста для обращения в арбитражный суд Московской области в рамках дела № А41-14147/17 в связи с отзывом полномочий у ТСН «Уютный» в лице конкурсного управляющего Куколева А.Д. собственниками жилых помещений и выходом собственников из членства Товарищества, с заявлением о производстве замены ТСН Уютный на ТСН Феникс в рамках данного дела, о установки индивидуальных приборов учёта тепловой энергии и вентили термостатические с термоголовками для радиаторов отопления. Кандидатуру юриста утверждает Правление ТСН Феникс.

2.7. Поручить Председателю правления ТСН «Феникс» нанять юриста (кандидатуру юриста утверждает Правление ТСН Феникс), для обращения в суд г. Мытищи Московской области в рамках дела № М-4418/18 от лица собственников недвижимости дольщиков долевого участия в строительстве многоквартирных домов 5, 5А,5Б,5В,3,3А,1А,1Б ул. Приозёрной д. Жостово М.О, с заявлением:

-о признать за участниками долевого строительства  многоквартирных домов расположенных по адресу:1А, 1Б, 3, 3А, 5, 5А, 5Б, 5В по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Жостово, ул. Приозерная,  в построенных совместно с застройщиком ООО «Жостовская фабрика»: внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования находящегося в тепловом пункте котельной необходимое для обеспечения подогрева воды для отопления и горячего водоснабжения, так же оборудование для водоподготовки холодного водоснабжения и водоотведения: водоснабжения -502,8 м.п., теплоснабжения -430,0 м.п., водоотведения -758,5 п.м.,  самотёчной канализации -692,8 м.п., напорной канализации -65,7 п.м., КНС, электроснабжения - 643,0 п.м. право собственности на долю в размере 83, 87%.

- признать за застройщиком (ООО «Жостовская фабрика»)  многоквартирных домов расположенных по адресу:1А, 1Б, 3, 3А, 5, 5А, 5Б, 5В по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Жостово, ул. Приозерная,  в построенных совместно с участниками долевого строительства (собственниками жилых помещений) внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования находящегося в тепловом пункте котельной необходимое для обеспечения подогрева воды для отопления и горячего водоснабжения, так же оборудование для водоподготовки холодного водоснабжения и водоотведения: водоснабжения -502,8 м.п., теплоснабжения -430,0 м.п., водоотведения -758,5 п.м.,  самотёчной канализации -692,8 м.п., напорной канализации -65,7 п.м., КНС, электроснабжения - 643,0 п.м. право собственности на долю в размере 5, 12%.

2.8. Подтвердить прокладку интернет кабеля организацией ГК «РОСИНТЕКА» и установку оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов 1А,1Б,5,5А,5Б,5В,3,3А, в дальнейшем заключение договоров пользования в местах общего пользования и на придомовой территории многоквартирных домов под управлением ТСН “Феникс”, для Организация выделенной линии доступа в сеть Интернет, Организация доступа в ТфОП (телефона), Организация доступа к IPTV (телевизионного вещания). Прокладка интернет кабеля и установка оборудования производится за счёт средств ГК «РОСИНТЕКА». Обслуживание сетей интернет будет производится силами и за счёт средств ООО «КОМПЛЕКТОРГ» г. Уфа.

2.9. Утвердить способ уведомления собственников недвижимости о наличии задолженности за Техническое Обслуживание (ТО) перед ТСН Феникс по месту нахождения собственности должника одним из этих способов, вывешивания объявлений на информационных досках при входе в дом у почтовых ящиках на 1-х этаже, опускание уведомление в почтовый ящик должника или на официальном сайте Товарищества по адресу: http://fenix-info.ru или по SMS уведомлениям на телефон собственника в общей группе Товарищества в приложении (WhatsApp)., либо под роспись, либо заказным письмом.

2.10. Утвердить наем специализированной техники по договору для уборки придомовой территории дорожной сети в зимний и летний период находящиеся в общем пользовании проживающих лиц на территории многоквартирных домов 1А,1Б,5,5А,5Б,5В,3,3А, согласно п.12 правил благоустройства территорий Мытищинского муниципального района М.О. от 29.06.2015 №122-РВ за счёт средств собственников недвижимости.

2.11. Обратиться от лица собственников ТСН Феникс в Администрацию г.о. Мытищи с правом узаконить временное сооружение в рамках  благоустройства придомовой территории о закрытии охранного контура ТСН «Феникс» с использованием ограждений в виде забора и двух автоматических ворот для проезда автомобилей  на территорию посёлка, а также трёх калиток для прохода жителей посёлка ТСН «Феникс».

2.12. Утвердить процент вознаграждение юристу в размере 10% от сумм, взысканной в пользу ТСН Феникс за положительное разрешение судебных споров в судах арбитражных и судах общей юрисдикции. Оплата производится в течение 5 рабочих дней с момента перечисления на расчётный счёт ТСН Феникс взысканной суммы.

2.13. Утвердить сумму вознаграждения участвовавшему в д. № А41-14147/17 юристу Стручкову Михаилу Юрьевичу в размере 1500 руб. с каждого собственника недвижимости указанного в решении арбитражного суда  в рамках дела № А41-14147/17, об установки индивидуальных приборов учёта тепловой энергии и вентили термостатические с термоголовками для радиаторов отопления, за положительное разрешение судебного спора в арбитражном суде М.О. Оплата производится из средств собственников недвижимости указанных в решении суда после выдачи исполнительного листа арбитражным судом М.О. в рамках дела № А41-14147/17 в течение 5 рабочих дней с момента выдачи исполнительного листа арбитражным судом М.О.

2.14. Избрать представителем участников ТСН «Уютный» Председателя правления ТСН Феникс Медведева М.В. с правом нанять юриста для обращения, в рамках дела о банкротстве №А41-57732/2017 для защиты их прав и законных интересов. Юридические расходы связанные с исполнением им указанного поручения, а так же денежные средства взыскиваемые противной стороной в рамках рассматриваемого дела осуществлять за счёт средств ТСН Уютный. Кандидатуру юриста утверждает Правление ТСН Феникс.

Вопросы повестки дня необходимые для внесения  в повестку дня голосования прошу направить по адресу 141036 М.О. Мытищинский р-он, дер. Жостово,  ул. Приозёрная дом 1Б кв.5 до 06.10.2018 г. 18:00 часов

ФАЙЛЫ ДЛЯ СКАЧИВАНИЯ

Положение об оплате труда работников ТСН Феникс от 26.07.2018

Скачать по ссылке >>

 

ПРАВИЛА внутреннего трудового распорядка для работников от 23.07.2018

Скачать по ссылке >>

 

Уведомление об Голосовании членов ТСН Феникс в МКД ОСНОВНОЙ от 29.09.2018

Скачать по ссылке >>

 

Уведомление-об Голосовании в МКД 3 -ОБЩЕЕ ГОЛОСОВАНИЕ от 29.09.2018

Скачать по ссылке >>

 

Бюллетень голосования ТСН Феникс №1 -ТИПОВОЙ

Скачать по ссылке >>

 

Бюллетень голосования №1-СОБСТВЕННИКОВ

Скачать по ссылке >>

 

Бюллетень голосования №2-СОБСТВЕННИКОВ

Скачать по ссылке >>

 

 Протокол 1-2018 от 05.06.18 общего Собрания собственников с 02-30 мая 2018 на 25 листах.

Скачать по ссылке >>

 

2018-2019 договор-оферта на обслуживание с не членами ТСН Феникс

Скачать по ссылке >>

 

Бюджет и штатное расписание в ТСН Феникс 2018-2019

Скачать по ссылке >>

 

Лист записи ЕГРЮЛ реестра ТСН Феникс на одном листе

Скачать по ссылке >>

 

Лист записи ЕГРЮЛ ТСН Феникс на 2-х листах

Скачать по ссылке >>

 

Протокол общего собрания правления от 01 июля 2018 об избрании председателя правления ТСН Феникс

Скачать по ссылке >>

 

Свидетельство ТСН Феникс

Скачать по ссылке >>

Устав

Товарищества собственников недвижимости «ФЕНИКС» 

Скачать по ссылке >>

Отзыв 1

Поместите в этот блок положительные отзывы от ваших лояльных клиентов. Аргументированные и эмоциональные отзывы помогают посетителю решиться на покупку.

Отзыв 2

Поместите в этот блок положительные отзывы от ваших лояльных клиентов. Аргументированные и эмоциональные отзывы помогают посетителю решиться на покупку.

Отзыв 3

Поместите в этот блок положительные отзывы от ваших лояльных клиентов. Аргументированные и эмоциональные отзывы помогают посетителю решиться на покупку.

Отзыв 4

Поместите в этот блок положительные отзывы от ваших лояльных клиентов. Аргументированные и эмоциональные отзывы помогают посетителю решиться на покупку.
Сайт создан на Setup.ru Создать сайт бесплатно